ถมที่ดินให้ถูกกฎหมาย
ถมที่ดินให้ถูกกฎหมาย
ก่อนถมที่ดินใหม่ ระวังไว้เรื่องกฎหมาย
ก่อนคิดจะปลูกบ้านบนที่ดินของตนเอง สิ่งแรกที่จำเป็นจะต้องศึกษาก็คือเรื่องกฎหมายสำหรับการถมที่ดิน ซึ่งถือเป็นส่วนประกอบหลักในการสร้างบ้าน หากไม่ทำการศึกษาอาจทำให้การถมที่ดินส่งผลกระทบไปสู่ที่ดินข้างเคียงของผู้อื่นให้เสียหายได้
ดังนั้น การถมที่ดินจึงมีข้อบังคับให้อยู่ภายใต้ประมวลกฎหมายพระราชบัญญัติการขุดดินและถมดิน พ.ศ. 2543 จะมีประเด็นหลักที่ต้องดูด้วยกัน 3 ข้อ คือ
1. หากเจ้าของที่ดินจำเป็นต้องทำการขุดดิน
โดยมีความลึกจากระดับพื้นดินเกิน 3 เมตร จะต้องแจ้งเจ้าหน้าที่พนักงานท้องถิ่น (ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร สำหรับในเขตกรุงเทพมหานคร หรือ นายกเทศมนตรี สำหรับในเขตเทศบาล) และทำการขุดตามแบบที่เจ้าหน้าที่พนักงานท้องถิ่นกำหนด
2. หากพื้นที่ที่ขุดดินมีความลึกจากระดับพื้นดินไม่เกิน 3 เมตร
แต่อยู่ใกล้แนวเขตที่ดินของผู้อื่นในระยะน้อยกว่าสองเท่าของความลึกของบ่อดินที่จะขุด ต้องจัดการป้องกันการพังทลายของดินตามวิสัยที่ควรกระทำ เพื่อป้องกันดินทลายลงสู่พื้นที่ข้างเคียง
3. การถมที่ดินสูงกว่าพื้นที่ใกล้เคียง
หากจะทำการถมดินโดยมีความสูงของเนินดินเกินกว่าระดับที่ดินต่างเจ้าของที่อยู่ใกล้เคียง และมีพื้นที่ของเนินดินไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร ต้องจัดให้มีการระบายน้ำเพียงพอที่จะไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนแก่เจ้าของที่ดินที่อยู่ข้างเคียง
ป้องกันปัญหาหลังการถมดิน ด้วยการเช็กประวัติที่ดิน
สิ่งต่อไปหลังจากรู้กฎหมายเบื้องต้นในการถมที่ดินแล้ว คือตรวจเช็กประวัติที่ดินที่ตัวเองกำลังสนใจหรือถือครองไว้อยู่ ซึ่งในแง่ของคนที่กำลังคิดจะซื้อที่ดินนั้น จำเป็นจะต้องตรวจเช็กประวัติที่ดินนั้น ๆ อยู่แล้วเป็นประเด็นสำคัญ
ราคาประเมินที่ดิน เคล็ดลับฉบับมือใหม่หัดซื้อที่ดิน
แต่บางคนมีที่ดินเก็บไว้เป็นเวลานานแล้ว ก็ต้องกลับมาตรวจเช็กที่ดินของตัวเองกันใหม่ก่อนจะถมที่ดินหรือสร้างบ้าน เนื่องจากการเอาที่ดินเก่าเก็บมาสร้างบ้านนั้นจะมีปัจจัยของระยะเวลามาเกี่ยวข้อง ซึ่งที่ผ่านมาที่ดินของคุณอาจได้รับผลกระทบจากปัญหาน้ำท่วม การพังทลายของดินมาก่อน ดังนั้นก่อนที่จะถมดินก็ต้องมาทำความรู้จักที่ดินของตัวเองใหม่
1. ตรวจสอบประวัติการเกิดอุทกภัย
สิ่งแรกที่ควรจะตรวจสอบเลยก็คือประวัติน้ำท่วมบนพื้นที่โดยพิจารณาจากการย้อนไปดูข่าวเก่า หรือสอบถามจากคนพื้นที่ เพื่อเช็กระดับสูงสุดที่น้ำเคยท่วมถึง รวมไปถึงเช็กระดับน้ำในท่อระบายน้ำสาธารณะ โดยติดต่อหน่วยงานราชการที่รับผิดชอบ เพื่อจะประมาณการถมดินให้สูงกว่าระดับดังกล่าว เพื่อป้องกันอุทกภัย และให้น้ำระบายออกมาจากพื้นที่ดินในบ้านได้
พื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมในกรุงเทพฯ ต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน
2. เช็กระดับดินพื้นที่ดินบริเวณข้างเคียง และถนนหน้าบ้าน
เพื่อจะได้ทำการถมดินให้สูงกว่า โดยส่วนใหญ่จะมักจะถมให้สูงกว่าถนนหน้าบ้านประมาณ 50-80 ซม. แต่จะอยู่ระดับที่ใกล้เคียงกับที่ดินเพื่อนบ้าน จะไม่นิยมถมที่ดินให้สูงเกินกว่านี้ เนื่องจากพื้นที่ระหว่างที่ดินของบ้านกับถนนสาธารณะจะมีความลาดชันมากเกินไป และอาจเกิดปัญหาน้ำท่วมที่ดินข้างเคียง โดยเฉพาะที่สำคัญการถมที่ดินสูงกว่า 80 ซม. ก็มีค่าใช้จ่ายสูง และอาจเกิดแรงดันจนรั้วบ้านเสียหายได้
ถมที่ดิน อย่าลืมพิจารณาประเภทของดิน
การถมที่ดินต้องตกลงกันให้เรียบร้อยว่าจะใช้ดินอะไรในการถม โดยดินมีหลายประเภท ดังนี้
1. ดินถมทั่วไป ดินทั่วไปที่มีราคาถูกกว่าดินประเภทอื่น จึงได้รับความนิยมมาก เนื้อดินแน่น แต่ความอุดมสมบูรณ์ของดินน้อย ไม่เหมาะกับการนำไปใช้เพาะปลูก
2. ดินดาน มีลักษณะแห้ง บดอัดได้ดี นิยมใช้สำหรับถมที่ดินที่ต้องการปลูกสร้างทันที เช่น การถมพื้นถนน หรือที่ดินริมน้ำ
3. ดินลูกรัง แม้จะเป็นดินที่บดอัดได้ดี แต่มีความอุดมสมบูรณ์ของดินน้อย ไม่เหมาะกับการนำไปใช้เพาะปลูก
4. ดินทราย แม้จะราคาถูก แต่มีลักษณะไม่อุ้มน้ำ ถูกกัดกร่อนได้ง่าย ต้องมีการป้องกันดินไหล และบดอัดอย่างดี เพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต
5. หน้าดิน มีลักษณะร่วนพรุน เนื้อดินค่อนข้างละเอียด ระบายน้ำได้ดี เหมาะกับการถมที่ดินที่ต้องการทำสวน หรือทำสนามหญ้า
บริการรับเหมาถมดิน จากผู้รับถมที่ดินโดยตรง ไม่ผ่านนายหน้า รับเหมาถมดิน ราคาถูก ถมดิน ถมที่ดิน หินคลุก ดินลูกรัง ถมที่ดินสร้างบ้าน โรงงาน โกดัง ทำถนน ลานจอดรถ
เคลียร์พื้นที่ถมดิน
รับปรับพื้นที่
ดินถมที่เคลียร์ริ่ง
รับเหมาเคลียร์พื้นที่
รับถมที่
รับถมที่ดิน
ถมดินราคาถูก
รับเหมาถมที่
เคลียร์พื้นที่ถมดินเชียงราย
เคลียร์พื้นที่ถมดินเชียงใหม่
เคลียร์พื้นที่ถมดินน่าน
เคลียร์พื้นที่ถมดินพะเยา
เคลียร์พื้นที่ถมดินแพร่
เคลียร์พื้นที่ถมดินแม่ฮ่องสอน
เคลียร์พื้นที่ถมดินลำปาง
เคลียร์พื้นที่ถมดินลำพูน
เคลียร์พื้นที่ถมดินอุตรดิตถ์
เคลียร์พื้นที่ถมดินกาฬสินธุ์
เคลียร์พื้นที่ถมดินขอนแก่น
เคลียร์พื้นที่ถมดินชัยภูมิ
เคลียร์พื้นที่ถมดินนครพนม
เคลียร์พื้นที่ถมดินนครราชสีมา
เคลียร์พื้นที่ถมดินบึงกาฬ
เคลียร์พื้นที่ถมดินบุรีรัมย์
เคลียร์พื้นที่ถมดินมหาสารคาม
เคลียร์พื้นที่ถมดินมุกดาหาร
เคลียร์พื้นที่ถมดินยโสธร
เคลียร์พื้นที่ถมดินร้อยเอ็ด
เคลียร์พื้นที่ถมดินเลย
เคลียร์พื้นที่ถมดินสกลนคร
เคลียร์พื้นที่ถมดินสุรินทร์
เคลียร์พื้นที่ถมดินศรีสะเกษ
เคลียร์พื้นที่ถมดินหนองคาย
เคลียร์พื้นที่ถมดินหนองบัวลำภู
เคลียร์พื้นที่ถมดินอุดรธานี
เคลียร์พื้นที่ถมดินอุบลราชธานี
เคลียร์พื้นที่ถมดินอำนาจเจริญ
เคลียร์พื้นที่ถมดินกำแพงเพชร
เคลียร์พื้นที่ถมดินชัยนาท
เคลียร์พื้นที่ถมดินนครนายก
เคลียร์พื้นที่ถมดินนครปฐม
เคลียร์พื้นที่ถมดินนครสวรรค์
เคลียร์พื้นที่ถมดินนนทบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินปทุมธานี
เคลียร์พื้นที่ถมดินพระนครศรีอยุธยา
เคลียร์พื้นที่ถมดินพิจิตร
เคลียร์พื้นที่ถมดินพิษณุโลก
เคลียร์พื้นที่ถมดินเพชรบูรณ์
เคลียร์พื้นที่ถมดินลพบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินสมุทรปราการ
เคลียร์พื้นที่ถมดินสมุทรสงคราม
เคลียร์พื้นที่ถมดินสมุทรสาคร
เคลียร์พื้นที่ถมดินสิงห์บุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินสุโขทัย
เคลียร์พื้นที่ถมดินสุพรรณบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินสระบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินอ่างทอง
เคลียร์พื้นที่ถมดินอุทัยธานี
เคลียร์พื้นที่ถมดินจันทบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินฉะเชิงเทรา
เคลียร์พื้นที่ถมดินชลบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินตราด
เคลียร์พื้นที่ถมดินปราจีนบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินระยอง
เคลียร์พื้นที่ถมดินสระแก้ว
เคลียร์พื้นที่ถมดินกาญจนบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินตาก
เคลียร์พื้นที่ถมดินประจวบคีรีขันธ์
เคลียร์พื้นที่ถมดินเพชรบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินราชบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินกระบี่
เคลียร์พื้นที่ถมดินชุมพร
เคลียร์พื้นที่ถมดินตรัง
เคลียร์พื้นที่ถมดินนครศรีธรรมราช
เคลียร์พื้นที่ถมดินนราธิวาส
เคลียร์พื้นที่ถมดินปัตตานี
เคลียร์พื้นที่ถมดินพังงา
เคลียร์พื้นที่ถมดินพัทลุง
เคลียร์พื้นที่ถมดินภูเก็ต
เคลียร์พื้นที่ถมดินระนอง
เคลียร์พื้นที่ถมดินสตูล
เคลียร์พื้นที่ถมดินสงขลา
เคลียร์พื้นที่ถมดินสุราษฎร์ธานี
เคลียร์พื้นที่ถมดินยะลา
เคลียร์พื้นที่ถมดินกรุงเทพมหานคร
เคลียร์พื้นที่ถมดินคลองสาน
เคลียร์พื้นที่ถมดินคลองสามวา
เคลียร์พื้นที่ถมดินคลองเตย
เคลียร์พื้นที่ถมดินคันนายาว
เคลียร์พื้นที่ถมดินจอมทอง
เคลียร์พื้นที่ถมดินดอนเมือง
เคลียร์พื้นที่ถมดินดินแดง
เคลียร์พื้นที่ถมดินดุสิต
เคลียร์พื้นที่ถมดินตลิ่งชัน
เคลียร์พื้นที่ถมดินทวีวัฒนา
เคลียร์พื้นที่ถมดินทุ่งครุ
เคลียร์พื้นที่ถมดินธนบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางกอกน้อย
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางกอกใหญ่
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางกะปิ
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางคอแหลม
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางซื่อ
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางนา
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางพลัด
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางรัก
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางเขน
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางแค
เคลียร์พื้นที่ถมดินบึงกุ่ม
เคลียร์พื้นที่ถมดินปทุมวัน
เคลียร์พื้นที่ถมดินประเวศ
เคลียร์พื้นที่ถมดินป้อมปราบศัตรูพ่าย
เคลียร์พื้นที่ถมดินพญาไท
เคลียร์พื้นที่ถมดินพระนคร
เคลียร์พื้นที่ถมดินพระโขนง
เคลียร์พื้นที่ถมดินภาษีเจริญ
เคลียร์พื้นที่ถมดินมีนบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินยานนาวา
เคลียร์พื้นที่ถมดินราชเทวี
เคลียร์พื้นที่ถมดินราษฎร์บูรณะ
เคลียร์พื้นที่ถมดินลาดกระบัง
เคลียร์พื้นที่ถมดินลาดพร้าว
เคลียร์พื้นที่ถมดินวังทองหลาง
เคลียร์พื้นที่ถมดินวัฒนา
เคลียร์พื้นที่ถมดินสวนหลวง
เคลียร์พื้นที่ถมดินสะพานสูง
เคลียร์พื้นที่ถมดินสัมพันธวงศ์
เคลียร์พื้นที่ถมดินสาทร
เคลียร์พื้นที่ถมดินสายไหม
เคลียร์พื้นที่ถมดินหนองจอก
เคลียร์พื้นที่ถมดินหนองแขม
เคลียร์พื้นที่ถมดินหลักสี่
เคลียร์พื้นที่ถมดินห้วยขวาง
เคลียร์พื้นที่ถมดินเมืองนครปฐม
เคลียร์พื้นที่ถมดินกำแพงแสน
เคลียร์พื้นที่ถมดินดอนตูม
เคลียร์พื้นที่ถมดินนครชัยศรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางเลน
เคลียร์พื้นที่ถมดินพุทธมณฑล
เคลียร์พื้นที่ถมดินสามพราน
เคลียร์พื้นที่ถมดินเมืองนนทบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางกรวย
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางบัวทอง
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางใหญ่
เคลียร์พื้นที่ถมดินปากเกร็ด
เคลียร์พื้นที่ถมดินไทรน้อย
เคลียร์พื้นที่ถมดินเมืองปทุมธานี
เคลียร์พื้นที่ถมดินคลองหลวง
เคลียร์พื้นที่ถมดินธัญบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินลาดหลุมแก้ว
เคลียร์พื้นที่ถมดินลำลูกกา
เคลียร์พื้นที่ถมดินสามโคก
เคลียร์พื้นที่ถมดินหนองเสือ
เคลียร์พื้นที่ถมดินเมืองสมุทรปราการ
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางพลี
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางเสาธง
เคลียร์พื้นที่ถมดินพระประแดง
เคลียร์พื้นที่ถมดินพระสมุทรเจดีย์
เคลียร์พื้นที่ถมดินเมืองระยอง
เคลียร์พื้นที่ถมดินนิคมพัฒนา
เคลียร์พื้นที่ถมดินเขาชะเมา
เคลียร์พื้นที่ถมดินบ้านฉาง
เคลียร์พื้นที่ถมดินปลวกแดง
เคลียร์พื้นที่ถมดินวังจันทร์
เคลียร์พื้นที่ถมดินแกลง
เคลียร์พื้นที่ถมดินเมืองชลบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินเกาะจันทร์
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางละมุง
เคลียร์พื้นที่ถมดินบ่อทอง
เคลียร์พื้นที่ถมดินบ้านบึง
เคลียร์พื้นที่ถมดินพนัสนิคม
เคลียร์พื้นที่ถมดินพานทอง
เคลียร์พื้นที่ถมดินศรีราชา
เคลียร์พื้นที่ถมดินสัตหีบ
เคลียร์พื้นที่ถมดินหนองใหญ่
เคลียร์พื้นที่ถมดินเกาะสีชัง
เคลียร์พื้นที่ถมดินเมืองสมุทรสาคร
เคลียร์พื้นที่ถมดินกระทุ่มแบน
เคลียร์พื้นที่ถมดินบ้านแพ้ว
เคลียร์พื้นที่ถมดินมหาชัย
เคลียร์พื้นที่ถมดินเมืองสมุทร
สงคราม เคลียร์พื้นที่ถมดินอัมพวา
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางคนที
เคลียร์พื้นที่ถมดินเมืองราชบุรี
เคลียร์พื้นที่ถมดินบ้านคา
เคลียร์พื้นที่ถมดินจอมบึง
เคลียร์พื้นที่ถมดินดำเนินสะดวก
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางแพ
เคลียร์พื้นที่ถมดินบ้านโป่ง
เคลียร์พื้นที่ถมดินปากท่อ
เคลียร์พื้นที่ถมดินวัดเพลง
เคลียร์พื้นที่ถมดินสวนผึ้ง
เคลียร์พื้นที่ถมดินโพธาราม
เคลียร์พื้นที่ถมดินเมืองฉะเชิงเทรา
เคลียร์พื้นที่ถมดินคลองเขื่อน
เคลียร์พื้นที่ถมดินท่าตะเกียบ
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางคล้า
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางน้ำเปรี้ยว
เคลียร์พื้นที่ถมดินบางปะกง
เคลียร์พื้นที่ถมดินบ้านโพธิ์
เคลียร์พื้นที่ถมดินพนมสารคาม
เคลียร์พื้นที่ถมดินราชสาส์น
เคลียร์พื้นที่ถมดินสนามชัยเขต
เคลียร์พื้นที่ถมดินแปลงยาว
เคลียร์พื้นที่ถมดินเมืองนครนายก
เคลียร์พื้นที่ถมดินปากพลี
เคลียร์พื้นที่ถมดินบ้านนา
เคลียร์พื้นที่ถมดินองครักษ์
สินค้า ใน ถมที่ดินให้ถูกกฎหมาย (0 ชนิด)
แสดงสินค้าที่ 0-0 จากทั้งหมด 0 ชิ้น
สมาชิก
ธ.กสิกรไทย
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
รับถมดิน
I-filling2465 รับเหมาถมที่ ถมดินสร้างบ้าน ปรับระดับบดอัด ถมที่ดิน หินคลุก ดินลูกรัง หน้าดิน รับถมที่ ออกแบบโคกหนองนาโมเดล บริการงานขุดบ่อ ขุดสระ ขุดร่องน้า คลองไส้ไก่ ร้านขายหิน ขายทรายก่อสร้าง โทร 0956161465 Line : 0956161465
เบอร์โทร : 0956161465
อีเมล : sponline7842@gmail.com
อีเมล : sponline7842@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
สินค้าในตะกร้า ({{total_num}} รายการ)
ขออภัย ขณะนี้ยังไม่มีสินค้าในตะกร้า
ราคาสินค้าทั้งหมด
฿ {{price_format(total_price)}}
- ฿ {{price_format(discount.price)}}
ราคาสินค้าทั้งหมด
{{total_quantity}} ชิ้น
฿ {{price_format(after_product_price)}}
ราคาไม่รวมค่าจัดส่ง
➜ เลือกซื้อสินค้าเพิ่ม